O escritório do avaliador de propriedades do condado de Gadsden usa sistemas de avaliação reconhecidos nacionalmente e um sistema de avaliação em massa assistida por computador (CAMA) para coletar, armazenar e analisar o grande conjunto de dados necessários para chegar a um valor justo de mercado para cada parcela de propriedade no condado de Gadsden. Os preços reais de venda de propriedades semelhantes em bairros semelhantes são um componente-chave dos dados necessários aos avaliadores qualificados e profissionalmente treinados que auxiliam o avaliador de propriedades na análise do mercado imobiliário e na avaliação de sua propriedade.
O Avaliador de Propriedade não determina impostos sobre a propriedade. Esta é da responsabilidade das autoridades fiscais do condado de Gadsden. Estes incluem o Governo do Condado, o Conselho Escolar, o Distrito de Gestão de Água do Noroeste da Flórida e outros. O Avaliador de Imóveis é responsável por identificar o valor de mercado dos imóveis no município. Na realidade, o valor de mercado é determinado pela economia. Seu avaliador de propriedade estima o valor de mercado da propriedade. Esse valor, menos o custo de venda do imóvel, é a base de avaliação do imóvel.
A lei da Flórida especifica que todas as propriedades devem ser inspecionadas pelo menos uma vez a cada cinco anos. Os avaliadores da equipe inspecionam fisicamente os imóveis para determinar quaisquer alterações como acréscimos, alterações de estado, etc. Os resultados da inspeção física são anotados no sistema CAMA e são utilizados no cálculo anual do valor de avaliação do imóvel.